Место под солнцем… в виде гаража
Число автомобилей в российских городах неуклонно увеличивается с каждым днем, а количество мест для их стоянки и хранения растет не так быстро, как хотелось бы. В Томске обзавестись удобной «жилплощадью» для своей машины не так просто. На первых порах после покупки автомобиля можно оставлять его на охраняемой автостоянке, но всетаки это не выход из положения.
Рано или поздно собственное помещение для ремонта машины, хранения запчастей и материалов Вам обязательно понадобится. Гараж является насущной необходимостью для каждого автолюбителя.
Гараж можно арендовать, купить или же построить самому. Рассмотрим последний вариант. Речь пойдет о строительстве капитального гаража, имеющего фундамент. Такое строение является объектом недвижимости и подлежит государственной регистрации. Участок земли, на котором будет располагаться Ваш гараж, тоже должен быть официально оформлен. Вы должны иметь правоустанавливающий документ на него. Для решения этого вопроса надо обратиться в орган местного самоуправления. Чаще всего на земельный участок заключается договор аренды. Вы можете строить гараж самостоятельно или вступить в гаражно-строительный кооператив.
В рамках небольшой статьи трудно затронуть все нюансы и рассказать обо всех проблемах, с которыми придется столкнуться в процессе строительства. В первую очередь нужно создать проект и определить смету. Проект будущего гаража Вы можете разработать самостоятельно или же воспользоваться услугами специалиста. Неважно, будете ли Вы заниматься проектированием сами или это сделает профессионал, существуют некоторые общие рекомендации, которые могут оказаться полезными.
Примерный размер гаража — пять-шесть метров в длину и не менее трех метров в ширину. Эти параметры обеспечивают достаточное пространство для любого легкового автомобиля. Ширина ворот не должна быть меньше двух с половиной метров. В зависимости от расположения гараж может быть сквозным или же иметь только одни ворота. Если Вы живете в частном доме, то гараж может стать пристройкой к жилому помещению или стоять отдельно.
Фундамент может быть из различного материала: кирпичный, бетонный, монолитный. Стены обычно возводят из кирпича. Это удобный и долговечный материал. В качестве крыши нередко применяют цельные бетонные панели. Иногда крышу делают из деревянных балок, которые затем покрывают толем или рубероидом. Для использования внутри помещения древесина, однако, не очень подходит из-за ее легкой воспламеняемости. Чтобы избежать подтопления в период весеннего таяния снега, пол гаража должен быть приподнят над поверхностью грунта на 30-50 см. Основание можно забетонировать или положить на него доски.
Если в пределах досягаемости нет эстакады, то Вам придется оборудовать осмотровую яму внутри своего гаража. Пол и стены ямы нужно будет забетонировать. Края желательно укрепить металлическим уголком.
Немаловажный момент, на который необходимо обратить внимание — вентиляция. Выхлопные газы постоянно попадают в помещение гаража. К тому же, двигатель часто приходится достаточно долго прогревать, особенно в холодное время года. Воздух внутри гаража всегда наполнен вредными для здоровья человека испарениями. Они также могут стать причиной возгорания и даже взрыва. Вентиляционный канал можно сделать в самой кладке стены.
По окончании строительства перед владельцем встает проблема безопасности. Точнее, уделить внимание этому вопросу нужно еще на стадии возведения стен и крыши гаража. Бетонные плиты, часто применяемые в качестве крыши, не должны просто лежать на стенах. В этом случае панель можно приподнять, поэтому крышу нужно соединить со стенами арматурой. На ворота гаража надо установить замки, которые по способу монтажа делятся на врезные, накладные или навесные. Главное качество, на которое надо обращать внимание при выборе замка — это надежность. Сегодня можно найти гаражные замки различных конструкций и степеней защиты. Осторожность в данном случае не бывает чрезмерной, поэтому второй замок лишним не будет. Территория вокруг гаража должна хорошо освещаться в темное время суток.
Не стоит забывать также и о противопожарной безопасности. В любом гараже всегда находятся горючие и легко воспламеняющиеся материалы, поэтому обязательно должен быть в наличии набор средств пожаротушения, включающий в себя ящик с песком, топор, лопату и огнетушитель.
