СМИ СибириКаталог статей средств массовой информации Сибири

Если балкон аварийный…

- Мой балкон находится в аварийном состоянии. На обращение в ЖЭК мне от­ветили, что ремонт производить не будут. Кто мне поможет, к кому обратиться?
Валентина Петровна, Белово.

На вопрос отвечает главный инженер МАУ «Служба заказчика» Андрей Фёдо­рович БАХУР:

- Балконные плиты в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены По­становлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491) входят в состав общего имущества такого дома. Поэтому решение о ремонте конкретного балкона должно приниматься на общем собрании собствен­ников помещений дома. На собрании нуж­но поставить вопрос о направлении час­ти платы за текущий ремонт общего имущества дома на ремонт балкона.

Но до того читательнице следует обра­титься в управляющую домом компанию с письменным заявлением, чтобы произвели осмотр балкона и составили акт этого ос­мотра. В случае признания балкона ава­рийным нужно попросить управляющую компанию составить смету на его ремонт. Если управляющая компания не сделает этого в течение месяца со дня подачи за­явления, следует обратиться с жалобой в МАУ «Служба заказчика» (Белово, ул. Тельмана, 2), меры будут приняты.

И ещё совет от «БВ». Если на общее со­брание собственники помещений никак не соберутся (общее собрание считается ле­гитимным, если на нём будут присутство­вать более 50% голосов), можно провести его заочно. Для этого читательнице следу­ет подготовить письменное решение обще­го собрания и сделать поквартирный обход для голосования. Но перед этим она долж­на за десять дней до даты собрания напра­вить всем собственникам помещений дома письменное извещение об этом. И если эф­фекта не последует, то только тогда можно прибегнуть к заочной форме.

Где «томская» вода?

- Раньше в микрорайон «Ивушка» по­ступала вода из Томского водозабора. Сейчас вода другая, жёсткая. В чём дело?
Жители микрорайона.

Ответ на этот вопрос дан в номере «БВ» за вторник, 6 октября, в материале, посвя­щенном пресс-конференции начальника Территориального управления пгт. Грамо-теино А. Галемского.

В частности, касаясь «томской» воды, он сказал, что в связи с неудовлетвори­тельным положением дел с платежами жи­телей территории за воду, ООО «Водоснаб­жение» не смогло выполнить свои договор­ные обязательства по расчётам с постав­щиком – Ленинск-Кузнецким водоканалом. Поэтому последний поставку воды прекра­тил. Если ситуация с платежами наладится, подачу воды возобновят. А пока микрорай­он подключили к местной артезианской скважине. На следующий год планируют пу­стить сюда воду из Уропского водозабора.

Приватизирую участок

- Желаю приватизировать земельный участок. Каков срок оформления доку­ментов на землепользование в «Службе одного окна»?
С. ГРИГОРЬЕВ. Белово.

«БВ» в номере за 31 июля (стр. 2) уже публиковал подробный отчёт о работе от­дела «Служба одного окна» при комитете по земельным ресурсам. Расположена служба по адресу: г. Белово, ул. Юности, 17, телефоны – 2-57-05, 2-55-63.

Стоимость услуг по оформлению прав на земельные участки для граждан -1000 руб­лей. Бесплатно услуги предоставят участни­кам боевых действий, пенсионерам, вете­ранам труда, инвалидам, многодетным и малоимущим семьям. Максимальный срок подготовки документов установлен законо­дательно и составляет шесть месяцев.

Какая будет валоризация?

- В номере «БВ» за 25 сентября раз­мещена информация об изменениях в пенсионном обеспечении в 2010 году. В частности, сказано о валоризации – по­вышении пенсионного капитала за стаж «советской» работы (до 1991 года). Я вы­шел на пенсию в 1996 году. Трудовой стаж – 44 года. Как мне осуществят по­вышение пенсии?
М. ЧЕТВЕРИКОВ. Белово.

Специалисты Управления Пенсионного фонда в г. Белово пояснили, что пересчёт пенсий беловчанам будет произведён в де­кабре текущего года после получения ком­пьютерной программы. Как и было сказано в номере «БВ» за 25 сентября, валориза­ция коснётся тех граждан, кто имеет трудо­вой стаж до 1 января 2002 года (дата вступ­ления в силу нового пенсионного законода­тельства).

При этом расчётный пенсионный капи­тал каждого такого пенсионера за период

работы с 1991 по 2001 годы увеличат сразу на 10%, а за каждый полный календарный год непрерывной работы до 1 января 1991г. набавят ещё по 1 проценту. Годы, во время которых трудовой стаж прерывался, в зачёт не пойдут.

Внимание! Самим рассчитать прибавку очень сложно. Пересчитывается не вся пенсия, а только её страховая часть, при­чём для вышедших на пенсию после 2002 года при перерасчете применят понижаю­щие коэффициенты.

Нужно ли платить за капремонт?

- Система отопления в квартире при­шла в негодность. Обязан ли я оплачи­вать капремонт системы за свой счёт?
Илья М. Белово.

Собственник жилого помещения в соот­ветствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ не­сёт бремя его содержания, и он обязан под­держивать своё жилое помещение в надлежа­щем состоянии. Поэтому, если читатель явля­ется собственником квартиры, то её кап­ремонт, включая и инженерные сети в ней, он оплачивает за свой счёт. Если же он прожи­вает в квартире по договору найма, то её ка­премонт обязан оплачивать наймодатель.

Льготы по земельному налогу

- Хотелось бы знать, какие категории граждан имеют право на льготы по упла­те земельного налога?
Геннадий Иванович. Белово.

Как пояснили специалисты Межрайон­ной инспекции ФНС РФ, земельный на­лог, в соответствии с Налоговым кодек­сом РФ, относится к местным налогам. То есть порядок его уплаты, ставки, льго­ты и так далее устанавливается местны­ми органами власти.

В Белове земельный налог установлен Постановлением городского Совета на­родных депутатов от 27.09.2005г. №37/103. Согласно пункту 13 указанного Постановления помимо некоторых неком­мерческих организаций от уплаты земель­ного налога полностью освобождаются беловчане-пенсионеры, получающие пен­сию в соответствии с пенсионным законо­дательством РФ, граждане, получающие пенсию по случаю потери кормильца, дети-сироты и дети, оставшиеся без по­печения родителей. При этом имеются в виду земельные участки, предоставлен­ные для индивидуального жилищного стро­ительства, а также занятые подсобным хо­зяйством, индивидуальными гаражами, дачными участками.

По поводу же обложения земельным на­логом участков под многоквартирными до­мами было сказано, что вопрос этот на по­вестке дня пока не стоит. То есть налогом такие участки не облагаются.

Нужно отметить, что Налоговый ко­декс РФ со своей стороны предоставляет льготы по земельному налогу ещё одной категории наших граждан: пунктом 7 ста­тьи 395 НК РФ от уплаты земельного на­лога освобождены лица, относящиеся к малочисленным народам Севера, Си­бири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, использующихся для сохранения и развития традиционно­го образа жизни, хозяйствования и про­мыслов.

Многодетная мать и пенсия

- Имеет ли право мать, воспитавшая четверых детей, на досрочное назначе­ние пенсии?
Галина М. Белово.

Специалисты клиентской службы Управ­ления Пенсионного фонда РФ в г. Белово пояснили нам, что в соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 17.12.2001г. №173-Ф3 «О трудовых пенсиях в Россий­ской Федерации» право на досрочное на­значение пенсии имеют женщины, достиг­шие возраста 50 лет, родившие пять и бо­лее детей и воспитавшие их до достижения ими возраста восьми лет, если они имеют страховой (трудовой) стаж не менее 15 лет. Поэтому читательница, воспитавшая чет­верых детей, правом на досрочное назна­чение пенсии не обладает.

Но нужно отметить, что пунктом 2 ука­занной статьи Закона предусматривается досрочное назначение пенсии (в 50 лет) женщинам, родившим двух и более детей, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 кален­дарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 лет в приравненных к ним местностях.