Этапы ремонта квартиры
Ремонтируя свою квартиру, важно четко придерживаться правильной последовательности выполнения работ. Конечно, если у Вас достаточно средств, то лучше нанять профессионалов, которые должны все сделать правильно (хотя и за нанятыми профессиональными ремонтниками нужен глаз да глаз). А если делать ремонт своими руками, то знать последовательность выполнения ремонтных работ тем более необходимо.
Существует одно важное правило — ремонтировать лучше всю квартиру целиком. «Грязные» работы (снятие старой побелки, установку окон, демонтаж и перестановку перегородок) необходимо делать одновременно во всей квартире, чтобы не получилось такого, что в одной комнате уже постелили ковролин, а в другой еще смывают побелку с потолка.
Но, к сожалению, это правило трудновыполнимое. Во-первых, ремонт сразу всей квартиры мало кто может себе позволить по денежным соображениям, ведь затраты на одни только материалы, необходимые для полного и качественного ремонта двух- или трехкомнатной квартиры, намного превышают финансовые возможности средней российской семьи. Во-вторых, на время ремонта надо будет из своей квартиры выехать, что могут себе позволить далеко не все.
Поэтому если отремонтировать сразу всю квартиру невозможно, то начинать ремонт надо с самой дальней от входной двери комнаты и продолжать в направлении к прихожей. Здесь ремонт делается в последнюю очередь. Правило это достаточно очевидное: ясно, что носить по свежеотремонтированным комнатам ведра с раствором или строительный мусор — не самое лучшее решение.
Кстати, соблюдать это правило — двигаться от самой дальней комнаты к прихожей — надо и при ремонте всей квартиры целиком. Особенно на завершающем этапе работ, при отделке.
В первую очередь при ремонте выполняются все демонтажные работы: снятие старых обоев, штукатурки, побелки, напольного покрытия, дверных блоков, а также, если необходимо, перестановка перегородок. Очень часто уже на завершающем этапе ремонта, при отделке, вдруг обнаруживается, что было демонтировано не все. Приходится немалую часть работы переделывать очень медленно и аккуратно, чтобы новые разрушения свести к минимуму. Поэтому, закончив демонтаж всего старого и ненужного, очень внимательно осмотрите результаты своей работы: не забыли ли еще что-нибудь выполнить?
Следующий этап — замена окон. Работа эта тоже достаточно грязная, особенно первая ее часть — демонтаж старых оконных блоков. После установки окна и особенно подоконники надо сразу закрыть прочной полиэтиленовой пленкой, чтобы не исцарапать и не измазать их в ходе дальнейших работ.
После замены окон прокладывается скрытая электропроводка. Обязательно нарисуйте схему электропроводки, чтобы потом не начать сверлить отверстия или забивать гвозди там, где проходит провод! Перед прокладкой проводки тщательно продумайте места расположения розеток и выключателей.
В кухне, ванной комнате, туалете перед прокладкой электропроводки выполняется разводка труб.
Затем ведутся штукатурные работы, выравнивание стен и потолка. Это один из самых длительных этапов ремонта, так как каждый новый слой штукатурки (шпатлевки) можно наносить только после того, как полностью высохнет предыдущий. Стены в наших домах, как правило, такие, что слоев этих может понадобиться очень много.
Следующий этап ремонта — подготовка пола: монтаж теплого пола, устройство стяжки пола, выравнивание. После того, как стяжка будет положена и выровнена, надо дождаться ее высыхания. Для разных материалов время высыхания сильно отличается, поэтому внимательно читайте указания на упаковке материалов.
Далее производится установка дверей, затем можно приступать к отделке. Последовательность выполнения отделочных работ зависит от используемых материалов и технологий. Так, покраска или побелка потолка производится в первую очередь, а подвесной потолок лучше монтировать после отделки стен. Напольное покрытие любого типа, будь то плитка, паркет или линолеум, укладывается, когда стены и потолок будут уже готовы. Затем устанавливаются плинтуса, наличники, розетки, выключатели, различные декоративные элементы; в кухне, ванной комнате, туалете — сантехника, смесители и аксессуары.
